Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

На что обратить внимание в агентском договоре

Передплачуйте онлайн або за телефоном: 0 Активуйте подарунковий демодоступ. Агент - это посредник, который ищет клиента для заказчика. Заключенный с агентом договор определяет его права, обязанности, правила оплаты его услуг. Как составить агентский договор, что в нем следует предусмотреть, надо ли доверенность, документация агентской деятельности, образец агентского договора - все это найдете в обзоре.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Агентские договоры: правовая защита агента

Выработка этого условия, его проверка и корректировка — первостепенная задача при заключении такого договора. Если не согласовать условие о предмете, договор будет считаться незаключенным. Их необходимо сформулировать в тексте заключаемого договора. Также необходимо детальное уточнение условия о товаре согласование наименования, количества и качества товара при заключении посреднических договоров, направленных на реализацию или приобретение товара.

Закон устанавливает несколько оснований ответственности клиента, одинаковых для всех видов посреднических договоров. Поэтому стороны договора могут детально не регулировать отношения, связанные с возникновением ответственности.

Это означает, что при ненадлежащем исполнении обязательства клиент будет отвечать по общим правилам Гражданского кодекса РФ. Такие же правила будут применяться, если свои обязанности нарушит посредник например, не совершит сделку с третьим лицом. Кроме того, при заключении посреднического договора следует обратить внимание на то, вправе ли стороны расторгнуть соглашение в одностороннем порядке.

Рекомендация: Что необходимо проверить при заключении договора с посредником. Любой клиент заинтересован в том, чтобы посреднический договор в максимальной степени защищал его интересы. Лучший способ обезопасить себя от возможных рисков — правильно урегулировать отношения с посредником в договоре. Например, если в тексте не закрепить условие о предмете, договор будет считаться незаключенным. Недостаточная конкретизация полномочий посредника может привести к тому, что посредник потребует плату за услуги, которые клиент ему не поручал.

Отсутствие условия о товаре может послужить причиной передачи клиенту вещей ненадлежащего качества. Наконец лишь детальное уточнение условий об обязанностях и ответственности комиссионера, поверенного, агента поможет взыскать с недобросовестного посредника все убытки. Существенным условием любого посреднического договора является условие о предмете.

Организация заключает агентский договор с целью поставки товара из-за границы. В тексте договора уместно перечислить следующие полномочия агента:. Слишком размытое описание предмета посреднического договора влечет риски для клиента.

Если в договорах комиссии или поручения не конкретизировать предмет т. Пример из практики: суд переквалифицировал договор комиссии в договор поставки, поскольку стороны не указали, какие именно сделки должен был заключить комиссионер. Индивидуальный предприниматель М. Налоговая инспекция усмотрела в деятельности предпринимателя признаки налогового правонарушения и привлекла его к ответственности.

Предприниматель обратился в суд с заявлением о признании решения недействительным. Суд требование не удовлетворил. Заявитель подал апелляционную а затем и кассационную жалобу. В жалобе он сослался на то, что суд неправильно определил правовую природу договоров. Так, суд согласился с доводами инспекции и квалифицировал сделки как договоры поставки. На самом же деле, по мнению заявителя, стороны заключили договоры комиссии на реализацию товара.

Суды вышестоящих инстанций не признали заключенные договоры договорами комиссии. Существенное условие договора комиссии — определение конкретных действий комиссионера. Стороны не указали, какие именно сделки должен был заключать предприниматель М. Следовательно, к договорам нельзя применить правила о комиссии. В результате суд не признал решение налоговой инспекции недействительным постановление ФАС Северо-Западного округа от 20 июля г.

В данном примере показано, что переквалификация договоров комиссии повлекла негативные последствия для комиссионера его привлекли к налоговой ответственности. Вместе с тем, суд указал, что к отношениям сторон правила о комиссии не применяются. Если стороны не конкретизируют предмет в агентском договоре, то такой договор тем не менее считается заключенным и действительным. При этом у клиента не возникает риска переквалификации договора судом. Вместе с тем, закрепление в тексте только общих полномочий агента может привести к тому, что посредник исполнит даже те действия, которые клиент не поручал ему совершить.

Причем принципалу будет сложно доказать, что агент вышел за пределы своих полномочий. В итоге клиент будет обязан оплатить даже тот результат, который он вовсе не хотел получить по агентскому договору. Пример из практики: суд признал агентский договор заключенным несмотря на то, что стороны не указали конкретные полномочия агента. Вместе с тем, принципалу не удалось взыскать задолженность, поскольку посредник, по мнению суда, исполнил поручение надлежащим образом.

При этом стороны не перечислили конкретные полномочия посредника, а указали лишь, что агент должен совершать перевод и расчеты по денежным обязательствам перед третьими лицами. Принципал посчитал, что агент не представил документы, подтверждающие исполнение договора. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворения требования, сославшись на незаключенность договора. Так, по мнению судов, агентский договор считается заключенным только тогда, когда есть конкретный перечень полномочий агента.

Суд кассационной инстанции не согласился с таким выводом и указал, что полномочия агента можно определить в общем виде. Такие полномочия позволяют агенту совершать сделки и действия любого содержания, если те соответствуют интересам принципала и цели договора. Это означает, что:. Таким образом, суд кассационной инстанции признал агентский договор заключенным, однако отказал истцу в удовлетворении требования постановление ФАС Дальневосточного округа от 7 декабря г.

Вывод: чтобы избежать рисков, в любом посредническом договоре нужно конкретизировать его предмет. Перечень прав и обязанностей сторон по договорам комиссии, поручения, агентирования установлен Гражданским кодексом РФ.

Некоторые правила обязательны для сторон в силу закона императивные нормы. Например, по закону клиент должен оплатить услуги посредника п. Даже если стороны не согласуют условие о вознаграждении, организация-заказчик будет обязана выплатить награду. Наилучшим образом интересы клиента будут защищены в случае, если сформулировать в договоре выгодное клиенту условие о вознаграждении поверенного условие о комиссионном вознаграждении , условие об агентском вознаграждении.

Вместе с тем, стороны могут самостоятельно регулировать отношения, на которые не распространяется действие императивных норм. То, какие именно права и обязанности необходимо указать в договоре, зависит от конкретной ситуации. Пример принятия решения о том, нужно ли включать в договор право посредника на привлечение к исполнению третьих лиц. Предположим, клиенту важно, чтобы поручение исполнялось конкретным посредником. Например, чтобы интересы клиента в суде представляли сотрудники именно той организации, с которой заключен посреднический договор.

В таком случае клиент должен проверить, указано ли в договоре право поверенного на передоверие ст. Если такое право у посредника есть, то интересы доверителя в суде смогут представлять лица из других организаций, а не из организации-посредника.

Это не устраивает доверителя: теряется смысл договора. Вывод: нужно настаивать на том, чтобы исключить из договора условие о передоверии. Не будет лишним также прямо прописать, что передоверие поручения запрещено. Предположим теперь, что клиенту важен именно результат, а не конкретный исполнитель. Например, посреднический договор направлен на приобретение товара. В этом случае в тексте договора допустимо условие о праве на передоверие ст.

Ведь в данной ситуации организацию-заказчика не интересует, кто именно будет заключать определенную сделку: посредник или иное лицо. Главное — получить товар по сделке. Вывод: условие о праве на привлечение к исполнению третьих лиц можно включить в текст посреднического договора. В то же время независимо от специфики разных ситуаций можно перечислить ряд условий об обязанностях посредника, на которые нужно обратить особое внимание. Обязанности посредника в отношении товара если посреднический договор направлен на реализацию или приобретение товара.

При заключении посреднического договора клиент должен решить, будет ли посредник работать с товаром или нет. Так, по посредническому договору, направленному на реализацию имущества, товар можно передать либо посреднику, либо третьему лицу покупателю.

При заключении посреднического договора, направленного на приобретение имущества, третье лицо продавец может передать товар либо посреднику, либо клиенту. Если по посредническому договору товар передается посреднику, то тот по сути становится хранителем этого товара.

В частности, посредник отвечает за утрату, недостачу или повреждение принятых им на хранение вещей ст. Если заранее не определить, кто именно работает с товаром и осуществляет его хранение, велик риск утраты имущества.

Кроме того, клиенту необходимо учесть, что условие об обязанности посредника работать с товаром влияет на ряд других условий посреднического договора: о пункте отгрузки доставки товара, о месте таможенного оформления, о транспортировке. Следовательно, сначала нужно решить, будет ли клиент либо третье лицо передавать товар посреднику, а затем сформулировать остальные условия, связанные с реализацией приобретением имущества. Пример того, как условие об обязанности посредника работать с товаром влияет на другие условия посреднического договора.

Клиент желает приобрести определенный товар у иностранного производителя на территории другого государства. Он заключает посреднический договор, направленный на поставку этого товара. Если вещи от продавца будут передаваться посреднику, у последнего возникнет обязанность хранить товар. Кроме этого, стороны посреднического договора должны скорректировать некоторые другие условия:. Клиент может своевременно контролировать действия посредника по исполнению посреднического договора.

Так, можно сформулировать условие об обязанности посредника высылать клиенту экземпляры либо надлежаще заверенные копии всех договоров, которые он заключает при исполнении поручения. Например, агент может заключать от имени принципала договоры страхования и направлять принципалу вторые экземпляры оформленных договоров постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 июня г. Рассматриваемое условие отвечает интересам клиента. Если включить такое условие в договор, организация-заказчик будет получать достоверную информацию о действиях посредника.

А в случае возникновения спора у клиента будут иметься все доказательства того, что посредник совершил сделки с третьими лицами. При формулировке условия нужно установить срок, в течение которого посредник будет должен направить экземпляры копии заключенных сделок. Желательно также предусмотреть ответственность за нарушение этой обязанности. Пример формулировки условия об обязанности посредника представить экземпляры копии заключенных договоров.

По закону лишь агент должен представлять вместе с отчетом доказательства произведенных им за счет принципала расходов п.

Агентский договор. Составляем правильно

В обыденной жизни зачастую человек не в состоянии в силу различных причин загруженности на работе, болезни, нахождении в другом городе, отсутствии времени и необходимых познаний самостоятельно представлять себя в отношениях с другими людьми или организациями. В этих случаях закон позволяет воспользоваться услугами агента, для чего необходимо заключить особый вид договора — агентский договор. Его определение, а также основные условия, которые должны быть включены в договор, можно почерпнуть в Гражданском кодексе РФ вторая часть, статьи — Например, вам необходимо продать квартиру, которая находится в другом городе, у вас нет времени вылететь туда, искать покупателя, вступать в переговоры. В этом случае можно заключить агентский договор с любым физлицом или организацией, занимающейся такими услугами, — агентом.

Выработка этого условия, его проверка и корректировка — первостепенная задача при заключении такого договора. Если не согласовать условие о предмете, договор будет считаться незаключенным. Их необходимо сформулировать в тексте заключаемого договора.

Правоотношения по агентскому соглашению регулируются Главой 52 Гражданского кодекса РФ. Суть договора в том, что агент за определенное вознаграждение совершает по поручению другой стороны договора принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала. Какие это могут быть действия? Самые разнообразные. Например, подбор контрагентов для заключения договоров, проведение переговоров, сбор задолженности, исполнение договоров принципала, заключение сделок как двусторонних, так и односторонних , осуществление расчетов и т.

Агентский договор

Предмет договора Чтобы определить предмет агентского договора, необходимо согласовать:. Бухгалтерия Онлайн-кассы Обзоры для бухгалтера Управленческий учет Расчеты с работниками Социальные пособия Посмотреть еще Свой бизнес Управление финансами Регистрация бизнеса Малый бизнес Индивидуальный предприниматель Субсидиарная ответственность Посмотреть еще 9. Проверки Налоговые проверки Проверки трудовой инспекции Посмотреть еще 2. Важное Пенсии Самозанятые Коронавирус Электронные трудовые книжки. Перейти в рубрикатор. Смотреть все рубрики. Мой профиль Избранное Клерк.

Как агенту правильно выбрать модель агентского договора

Агентские договоры являются самостоятельным видом договора поручения, наряду с маклерским и комиссионным договорами. Однако если обратить внимание на законоположение в части агентского договора, то следует сделать вывод, что законодатель установил повышенную защиту для агента в сравнении с тем, какими правовыми возможностями располагает поверенный в договоре поручения. Какие же средства защиты имеет агент? Поскольку агентское соглашение подразумевает, что вознаграждение выплачивается после выполнения агентом определенной работы, то в практике возникают споры по поводу того, на каком этапе агент может требовать вознаграждение. Зачастую недобросовестное поведение второй стороны направлено на то, чтобы получить максимальную выгоду от деятельности агента и в самый последний момент, когда все уже готово для проведения сделки, отказаться от услуг агента и действовать за его спиной, создавая фикцию сорвавшейся сделки и потери интереса к сделке.

Ежемесячный журнал " Новая бухгалтерия " N 10, г.

В зависимости от выбранной модели к отношениям сторон будут применяться либо некоторые правила о договоре поручения гл. Агенту необходимо определить, какие именно правила будут соответствовать его интересам. Если этого не сделать и не уделить достаточного внимания условиям договора, то у посредника возникнут те или иные риски. Например, при нарушении обязательств по сделке с третьим лицом отвечать перед таким лицом будет агент, а не принципал.

Агентский договор: риски, о которых надо знать бухгалтеру

Практика показывает, что многие компании и индивидуальные предприниматели регулярно используют посреднические договоры. Они необходимы, чтобы доставить грузы, совершить юридически значимые действия, расширить количество покупателей продукции, поставить продукцию за рубеж. Однако посреднические договоры имеют целый ряд рисков. Рассмотрим основные риски, которые могут возникнуть при заключении договоров на оказание посреднических услуг, и пути их минимизации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Агентский договор и посредническая деятельность. Слово юристу. Выпуск 8

.

Кто такой принципал и другие моменты при заключении агентского договора

.

Агент – это исполнитель по агентскому договору, то лицо, которое будет выполнять На что обратить внимание при заключении агентского договора​.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 4
  1. fretdocanu

    Так, кто балуется там компрессором на экстремальных настройках а ну признавайтесь?

  2. Фелицата

    А если откажут в приватизации квартиры, то во сколько руб обойдётся обращение в суд, сколько это стоит, денег?

  3. Евгений

    Боярин, у вас картинка тормозит, словно вы под наркотиками

  4. alconapec

    А я считаю, что это не совсем правильное решение проблемы. 51 тысяча, не для всех критическая сумма, которая может удержать от пьяного вождения. Ну, не сходит он один два раза в ресторан, или в клуб. За пьяное вождение нужно на месте конфисковывать автомобиль, а водительское удостоверение не забирать. Независимо от того, ездит он на своей машине или взял у товарища. Пусть товарищ подумает, прежде чем давать пьяному пашину. А если совершил дтп, в пьяном виде, к конфискации прибавляется уголовная ответственность, по полной программе. Вот при таком решении проблемы и богатые и бедные будут думать, прежде чем выпивши садится за руль. Это лично мое мнение.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.