Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нужно ли согласие соседей что б узаконить пристрой к частному дому форум

Войти Регистрация. Найти строителей Найти материалы. Имя Запомнить? Партнер раздела:. Земельное и строительное право. Нормы и правила.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли оформить пристройку без разрешения на строительство?

Сделали пристройку к двухквартирному дому. СНиПы соблюдены. Подскажите можно ли узаконить эту пристройку? Земля в собственности. В свидетельстве написано квартира.

На плане моя квартира подсвечена. Добрый день, Владимир! Для решения вашего вопроса необходимо понимать ряд моментов, в каком районе находиться участок и какой вид разрешенного использования земли. Ваш случай не из простых, но у нас есть опыт в решении подобных задач. Мы можем в судебном порядке поменять статус с квартиры на часть жилого дома. Для этого мы подготовим заключение градостроительного специалиста, на основании которого подадим исковое заявление.

После смены статуса подготовим тех. Следующим этапом проведем ликвидацию и снятие объекта с учета. После ликвидации получаем разрешительную документацию на строительство объекта, уже с пристройкой, и регистрируем его. На садовом участке вместо пары хозпостроек построили баню и к ней пристроили гостевую постройку. Уточните, нужно ли их регистрировать? Стоит ли воспользоваться дачной амнистией или можно пользоваться, а вопрос решать если надумаем продавать дачу? В планах еще вместо старого щитового дома построить что-то более "всесезонное".

Что для этого необходимо в плане оформления? Интересует стоимость ваших услуг по решению этих вопросов? Добрый день, Геннадий! Вам нужно зарегистрировать строения, находящиеся на земельном участке, потому что на сегодняшний день созданы комиссии по выявлению незарегистрированных строений и если объекты будут занесены в базу Росреестра, как незарегистрированные, то Вам пришлют штраф в размере 20 от стоимости налога за 3 года.

Касаемо дома, необходимо понимать зарегистрирован ли щитовой дом по праву собственности, какая категория и вид использования земельного участка. Геннадий, для получением более точной и подробной консультации по интересующим Вас вопросам можете подъехать к нам в офис с правоустанавливающими документами, либо позвонить по контактному телефону.

Есть только копия техпаспорту года на дом, там указаны незарегистрированные пристройки. Хочу все узаконить, сделать техплан. Разрешение на строительство только на две пристройки от года, на мансарду года ничего нет. Дом получен в наследство. Что нужно делать? Елена, добрый день! Узаконить пристройки к дому по техническому паспорту БТИ невозможно, для этого необходимо разработать градостроительный план земельного участка, схему планировочной организации и получить разрешение на реконструкцию.

Для градостроительного плана земельного участка границы участка должны быть уточнены. В результате полученного разрешения на строительство дом вводится в эксплуатацию, выдается соответствующий акт. Следующий этап в оформлении дома — это кадастровый учет изменений в Едином государственном реестре недвижимости. На основании полученных документов готовится технический план и регистрируются изменения в Росреестре. В результате реконструкции дома и внесения изменений в кадастр выдается выписка из ЕГРН с указанием новой площади, привязкой дома к земельному участку.

Лучше всего со всеми имеющимися документами на земельный участок и дом подъехать к нам в офис, для более точной консультации либо позвонить по контактному телефону. Светлана, можно ли зарегистрировать пристройку к дому, если фундамент стоит от забора 1 метр граница участка.

Дом также от границы в метре строили. Дому 50 лет. Георгий, добрый день. Мы можем Вам помочь в оформлении пристройки к дому. При оформлении дома важно понимать, какая категория и вид разрешенного использования земельного участка и какой статус дома жилой или нежилой, от этого зависит механизм узаконивания пристройки. Если у Вас земли населенных пунктов для ИЖС или личного подсобного хозяйства, то мы подготавливаем градостроительный план земельного участка. В нем будет указана допустимые отступы от границ смежных участков по нормам.

Если отступы будут не соответствовать СНИПам, то нужно взять от соседей нотариальное согласие на уменьшение отступов. Далее мы формируем схему планировочной организации участка и подаем документы для получения разрешения на реконструкцию. После этого формируем технический план на дом и вводим дом в эксплуатацию. После ввода в эксплуатацию проводим кадастровый учет изменений в ЕГРН в части площади и конфигурации дома.

Если у Вас категория земли сельскохозяйственного назначения для садоводства или дачного строительства, то мы формируем на дом технический план и также проводим кадастровый учет изменений в части площади и конфигурации дома. Конечно, нужно. Потому, что чем больше построек будет указано, тем больше будет стоимость технического паспорта БТИ. Скажите пожалуйста, отказали в иске на узаконивание пристройки, потому что в зоне ЛЭП Закон от года стоит дом 87 м 2 — это нормально, а пристройка к нему — это крах.

Наревелась, не знаю что делать. Хочу подать апелляцию. Подскажите, может собрать еще какие-нибудь документы? Решение получу в четверг. Добрый день, пришлите иск, который Вы подавали и еще экспертизу если по суду назначали , а также подробнее опишите, сколько было слушаний, и как они проходили. Если есть отказы или приостановки в регистрации, тоже пришлите все сюда.

Не бывает безвыходных ситуаций, не переживайте! Добрый день. Спасибо за позитивный настрой. Документы получу после четверга, тогда с Вами свяжусь. Добрый день, Наталья. Как получите документы, присылайте нам. Будем разбираться в сложившейся ситуации, искать способы ее разрешения.

Необходимо понимать, на основании чего суд отказал в узаконивании реконструкции дома, соблюдался ли досудебный порядок перед подачей искового заявления в суд. Если были отказы в получении разрешения на реконструкцию, также пришлите их. Добрый день Светлана. Адвокат взяла изучить документы, но ничего не получится. В мэрии сказали сносить новую пристройку и на двух старых сносить стены из пеноблока и восстанавливать старые из досок, как на старом техпаспорте.

Ненавижу наши законы. Никакого разделения, новое строительство или пристройка к старому. Знакомые позвонили своим знакомым я поняла что это кадастровые инженеры, как и Вы , выход один — переносить ЛЭП и менять провода на другие с другим сечением, где обременение будет 2 метра, а не 10, как сейчас.

Сколько это будет стоить, не знаю. Не знаю какой банк даст нам деньги. Ведь мы с сыном только устроились на работу, спонсоров таких нет, так что будем жить, как на "пороховой бочке". Я как в невесомости.

Всем законодателям — всего и побольше. Наталья, добрый день. Для правового анализа Вашей ситуации пришлите имеющиеся документы: на участок, на дом, решение суда, отказы администрации в выдаче разрешения на реконструкцию, если такие имеются.

У Вас уже имеется предписание о сносе пристройки к дому, подавали ли документы в электрические сети для согласования охранной зоны ЛЭП? Сделал капитальный пристрой к дому. Нужно ли получать технический паспорт отдельно на эту пристройку или вместе с домом, как реконструкцию дома? Евгений, добрый день. Да, возможно оформить данную пристройку, не получая разрешения на реконструкцию жилого дома.

Для этого будут произведены обмеры самой пристройки, дом мерить не нужно. После обмера кадастровый инженер сформирует технический план на данное строение. Мы занимаемся оформлением недвижимости по Московской области и готовы Вам помочь оформить технический план на пристройку, а также поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. У нас Вы можете заказать подготовку техплана онлайн.

Построили дом с отступом от красной линии 5 м, а сейчас стало необходим пристрой 1 м, т. Зарегистрируют ли его с таким отклонением? Добрый день, Светлана. В каждом муниципалитете по разному рассматривают соблюдение СНиП. Вообще должны дать разрешение.

Для постройки пристройки нужно будет получить уведомление о начале реконструкции. Если его выдадут, то с регистрацией пристройки проблем быть не должно. Стоит дачный дом с 90 -х годов. Дом числится по документам и находится на расстоянии метров от крайней линии ЛЭП.

Как узаконить пристройку?

Юридические услуги Недвижимость Реконструкция. Помогите, пожалуйста. Участок 4 сотки, дом на два хозяина оформлен как часть дома. Дом и земля в собственности.

Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск.

Многие думают, что в частном доме и на приусадебном участке владелец может делать все что угодно: пристраивать, сносить или перепланировать свое жилище на свое усмотрение, когда захочется. Но нужно сказать, что с законодательной точки зрения это не так и влечет за собой ряд штрафов. Для того чтобы осуществить все в рамках закона, нужно для начала получить разрешительный документ разрешение на пристройку к частному дому и только после этого осуществлять действия со своим недвижимым имуществом. Это позволит также избежать конфликтов и штрафных санкций со стороны контролирующих органов. Если к существующему объекту пристроена комната или несколько помещений, что привело к увеличению его площади, то это называют реконструкцией и потребует соответствующих документов.

Без согласия соседа сделать реконструкцию части дома

Градостроительные ограничения, препятствующие новому строительству или реконструкции, являются одним из способов регулирования застройки поселений, рассказывает Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям Качкин и Партнеры Качкин и Партнеры Федеральный рейтинг. Суть спора: Можно ли легализовать пристройки, возведенные частично на земле природного заповедника? После этого она решила легализовать эти постройки в судебном порядке. Обосновывая свои требования, заявитель объяснила, что возведенная недвижимость не нарушает чьих-либо прав и не влечет угрозы для жизни и здоровья граждан. Суды сослались на то, что пристройки к жилому дому частично расположены на земле памятника природы регионального значения "Верхний Судок". Соответственно, возведенные сооружения нарушают права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, решили первая инстанция с апелляцией. Медведкина не согласилась с выводами нижестоящих судов и оспорила их в Верховный суд.

Верховный суд разъяснил, как правильно узаконить пристройку

Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Регистрация: Правильное оформление пристройки к дому.

Возведение любой пристройки требует её официального оформления.

Сделали пристройку к двухквартирному дому. СНиПы соблюдены. Подскажите можно ли узаконить эту пристройку?

Как узаконить пристройку к частному дому в 2019 году: согласование нового плана дома

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Про отступ дома в 3 метра от забора, что важно знать и как и где узнать про нормы отступов?

.

Как узаконить пристройку в частном доме

.

ЦИАН - советы риэлторов - Законность пристройки к частному дому. Мы хотели бы чего-нибудь пристроить к дому, как лучше поступить с Узаконить самоволку в судебном порядке (предварительно я бы пообщался с Проблемные соседи Про маловероятность говорить не приходится, нужно уверенно.

.

Правильное оформление пристройки к дому

.

Реконструкция дома в долевой собственности (части дома)

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Узаконивание незаконной пристройки
Комментариев: 3
  1. Ксения

    Благодарю вас за ваши видео

  2. Галина

    Согласен с каждым словом!Так держать)

  3. Бронислава

    Подскажите пожалуйста как, наоборот, вернуть свои деньги с лопнувшего банка, сумма до 200т.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.