Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как перевести в дом квартиру

У бабушки есть неприватизированная квартира по факту часть жилого дома. В феврале года мы подали документы на приватизацию этой квартиры на одну бабушку , позже специалисты пояснили нам, что если квартира будет приватизирована как квартира, иы не сможем оформить в собственность земельный участок. Через администрацию делать перевод из квартиры в часть жилого дома мы боимся, так как данная процедура влечет снятие с баланса администрации квартиры, а поставим ли мы часть жилого дома на учет неизвестно. А как мы расскажем ниже. В соответствии со ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как использовать собственную недвижимость в предпринимательской деятельности

Перевод квартиры в частный дом возможен, но для этого помещение должно соответствовать всем требованиям законодательства. Решение принимается администрацией, но могут и отказать, и тогда придется отстаивать свои права в суде.

Задать вопрос. Что такое квартира, жилой дом и часть жилого дома? Определимся с определениями:. Перевод квартир в дом возможен, если у них один собственник. Если владельцев несколько, процедура производится только с их согласия. Изменение статуса жилья может понадобиться в нескольких ситуациях:. Наглядный пример — таунхаусы. Если все собственники продали квартиры одному человеку, ему может понадобится изменение статуса многоквартирного дома на частный. Но для этого важно, чтобы здание соответствовало всем требованиям, иначе перевод не разрешат.

Обратите внимание! Если переводятся несколько квартир в частный дом, важно, чтобы высота была не более трех этажей. Есть и дополнительные требования: согласие всех собственников на перевод. За несовершеннолетних владельцев согласие дают родители.

Жилье не должно быть признано аварийным, наличие обременений не допускается. Важно учитывать , что такой объект будет считаться домом блокированной постройки, а не стандартным многоквартирным, и на учет ставится каждое отдельное помещение с прилегающей к нему территорией.

Если владельцев несколько, понадобится согласие каждого на смену статуса. Примечание: рассмотрением документов обычно занимаются жилищные отделы при местных администрациях по адресу расположения недвижимости. Сначала нужно договориться с соседями о переводе многоквартирного дома в жилой. Их подписи понадобятся на заявлении. Необходимо согласовать и оплату экспертизы.

Экспертиза проводится на предмет соответствия требований к жилым домам. В заключении эксперт указывает, возможно ли это в техническом плане, нет ли ошибок в документах.

В дальнейшем оно понадобится для согласования перевода с администрацией. Понадобится и документ, подтверждающий основание возникновения права собственности. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, или свидетельство о наследстве.

Документы подаются в администрацию, но в некоторых регионах доступен прием через МФЦ. Рекомендуется предварительно записаться на прием, чтобы не сидеть в очереди. Решение выдадут в течение 45 календарных дней.

Если оно положительное, нужно подать заявление о внесении изменений в ЕГРН. Это делается через Росреестр или МФЦ. Отказ в переводе жилого помещения в квартиру или квартиры в частный дом — распространенное явление. Администрация должна выдать письменный отказ с обоснованием причин, и его можно оспорить через суд в порядке административного производства.

При подаче искового заявления уплачивается госпошлина в размере р. Если требования удовлетворят, решение администрации об отказе будет отменено, и квартиру признают жилым домом, или обяжут пересмотреть заявление истца повторно. Перевод многоквартирного дома в частный — довольно сложная процедура, и нередко суды отказывают в удовлетворении требований. Но, если помещение соответствует всем нормативам, иск удовлетворят. Ответы юриста на частные вопросы Возможен ли перевод квартиры в часть жилого дома?

Если статус квартиры меняется на часть жилого дома, при этом остальные помещения остаются квартирами, администрация не одобрит такое перевод. Перевести можно только полностью помещение. У меня есть дом. Хочу сделать из него две квартиры, одну из них подарить сыну.

Что для этого нужно? Проще выделить долю в натуре, оборудовав два разных входа. После этого одну долю можно подарить сыну по договору дарения. Администрация отказала в переводе квартиры в частный дом. Собираемся подавать документы в суд. Куда обращаться и сколько времени займут разбирательства? Заявление подается в районный или городской суд по месту нахождения ответчика. На разбирательства в среднем уходит месяца. Для перевода жилого дома в квартиру нужна перепланировка. Когда ее согласовывать: до обращения в администрацию, или после?

Согласовать перепланировку лучше до подачи заявления о переводе статуса недвижимости, но можно и в процессе. После сделать это не получится, так как перевести дом в квартиру не дадут из-за несоответствия техническим требованиям.

Можно ли перевести многоквартирный дом в частный, если я не знаю, где находится второй собственник? Без согласия другого собственника перевод невозможен. Нужно сначала найти его и договориться с ним. Заключение эксперта Подведем итоги:.

Елена Плохута Юрист, автор сайта Гражданское право, стаж 7 лет. Нажмите, чтобы отменить ответ. Расскажите о своей проблеме и мы поможем ее решить для посетителей сайта помощь бесплатна! Елена Плохута. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 Бесплатный звонок для всей России.

Задать вопрос Бесплатная консультация юриста. Содержание Что такое квартира, жилой дом и часть жилого дома? Когда может понадобиться изменение статуса квартиры на жилой дом?

Условия изменения статуса жилого помещения Когда возможен перевод жилого дома в многоквартирный дом? Как перевести квартиру в жилой дом? Шаг 1: согласование с соседями Шаг 2: экспертиза недвижимости Шаг 3: сбор документов Шаг 4: подача документов Шаг 5: получение решения Стоимость переоформления в частный дом Что делать, если отказали в признании квартиры частью жилого дома?

Перевод квартиры в жилой дом: судебная практика Ответы юриста на частные вопросы Заключение эксперта. Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае.

Вы выступаете в роли продавца или покупателя? Продавец Покупатель. Квартира в новостройке или на вторичном рынке? Первичное жилье Вторичное жилье.

Сделка планируете с привлечением кредитных средств? Да Нет. Нужна ли вам помощь по налоговому вычету? Укажите контакты и юрист расскажет вам план действий Имя Телефон. Как перевести садовый дом в жилой? Как перевести апартаменты в жилой фонд? Надоело читать? Юрист лично позвонит и проконсультирует по вашему вопросу консультация бесплатна. Требования удовлетворены. Возможен ли перевод квартиры в часть жилого дома? Подведем итоги: Перевести квартиру в статус индивидуального жилого дома можно, если она соответствует техническим требованиям.

Перевод частного дома в квартиру и наоборот возможен, но только с согласия всех собственников. Перевод нужно согласовать с администрацией. Юрист, автор сайта Гражданское право, стаж 7 лет.

Понравилась ли вам статья? Елена Плохута 17 октября Если у вас остались вопросы по переводу квартиры в жилой дом, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ. Ваше имя. Ваш e-mail.

Как перевести квартиру в часть жилого дома для оформления земельного участка?

Если у вас есть квартира на первом этаже многоэтажки и вы хотите открыть магазин, кофейню, языковые курсы, нужно перевести её в нежилой фонд. В статье рассказываем, как. Если зарегистрированы предпринимателем, можете спокойно работать в своей квартире или доме ст.

Равнодолевая собственность подразумевает наличие нескольких владельцев недвижимости с одинаковыми правами. Обычно она возникает при наследовании или приватизации квартиры двумя и более лицами. С долями в праве можно производить те же действия, что и с отдельным объектом недвижимости: продавать, дарить, завещать и т.

Перевод квартиры в частный дом возможен, но для этого помещение должно соответствовать всем требованиям законодательства. Решение принимается администрацией, но могут и отказать, и тогда придется отстаивать свои права в суде. Задать вопрос. Что такое квартира, жилой дом и часть жилого дома? Определимся с определениями:.

Перевод "дом, квартира" на английский

Результатов: Точных совпадений: 5. Затраченное время: мс. Все права защищены. История Избранное. Reverso для Windows Это бесплатно Скачать наше бесплатное приложение. Присоединяйтесь к Reverso, это удобно и бесплатно! Зарегистрироваться Войти. На основании Вашего запроса эти примеры могут содержать грубую лексику. На основании Вашего запроса эти примеры могут содержать разговорную лексику.

Как перевести квартиру в жилой дом

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Частный дом или квартира? Этот вопрос волнует многих собственников, которые хотят выбрать комфортное жилье.

У меня имеется в собственности квартира в одноэтажном доме. Оставшаяся часть дома - нежилое помещение магазин с отдельным входом, отдельными коммуникациями, отдельными прилегающими земельными участками.

Ищу решение вопроса. Жилой 1-этажный 4-х квартирный дом,квартиры приватизированы. Решением администрации города для эксплуатации жилого дома передан в собственность граждан земельный участок. Каждая квартира имеет отдельный вход,въезд,коммуникации автономны.

Ещё не дом, но уже и не квартира: нюансы и особенности части дома

Эти объекты регулярно появляются в продаже на рынке недвижимости Бреста и пользуются спросом у покупателей. С помощью руководителя земельного отдела агентства Дианы Приваловой мы постараемся ответить на самые часто задаваемые вопросы про этот тип недвижимости: в чем заключается разница между частью долей жилого дома и квартирой в блокированном доме, как их продавать и в каком случае стоит покупать. Начнем с разделения понятий: часть дома доля в праве и квартира в блокированном жилом доме.

Если у Вас общая долевая собственность, то Вы в судебном порядке можете просить выделить жилое помещение в натуре или определить порядок пользования жилым помещением. В Вашем случае, скорее всего выделение доли жилого помещения в натуре комнаты не возможно, так как для этого надо доказать суду, что из одной квартиры возможно обустройство двух квартир с различными входами, отдельными санузлами, кухнями. Но Вы так и останетесь собственниками равных долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Продавать Вы будете свои доли, а не комнату. Так как при продаже недвижимости требуется точно указать адрес местоположение объекта.

Как перевести долю дома в квартиру?

.

Перевод квартиры в жилой дом. Что такое квартира и жилой дом: сравнение​, разница, понятия. Требования и условия для перевода - каким должно.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. reminbo

    Зря время потратил

  2. Серафима

    Это полнейший бред! Не верьте! Я сегодня звонил в Сбербанк! Ничего подобного не будет и в налоговом законодательстве не рассматривается вопрос об обложении подоходным налогом при он-лайн переводах и т.п.

  3. Лада

    Слава Богу закон ужесточили дай би Бог што би больше не хто не пил а за пянку нужно лишать права на пожизнено

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.