Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Акт ограничения предоставления коммунальной услуги по электроснабжению скачать

Порядок ограничения, приостановления предоставления коммунальных услуг в связи с их неполной оплатой регулируется разделом XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Однако, несмотря на то, что такие возможности у исполнителя коммунальной услуги существуют с года, в реальности применить такие меры воздействия на должников на практике оказывается очень сложно. ТСЖ и УО каким-то образом нужно добиться от должника получения лично! Конечно, на практике такие акты составляются, но в большинстве случаев инспекции жилищного надзора и вслед за ними суды встают на защиту должника. Например, если в квартире индивидуальный прибор учета каждый месяц фиксирует потребление 5 кубов воды, в квартире проживают на законном основании 3 человека, к примеру, норматив потребления на одного человека 4 куба, значит, задолженность должна равняться в рублях стоимости 24 кубов из расчета 3 чел.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

07.12.2015 | Ограничение/приостановление предоставления КУ

Кроме того , согласно разделу 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Конкретный перечень коммунальных услуг, предоставляемых жильцам конкретного многоквартирного дома зависит от уровня благоустройства данного дома. В силу п. Если в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией или товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, специализированным потребительским кооперативом, то указанные организации по умолчанию являются исполнителями коммунальных услуг ч.

При этом, предоставление коммунальных услуг собственникам указанными организациями возможно только с момента заключения ими договора поставки коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями п. N Ресурсоснабжающая организация в этом случае отвечает лишь за предоставление коммунальных ресурсов до границы балансовой принадлежности сетей к исполнителю коммунальной услуги, как правило, до границы фундамента многоквартирного дома.

Точное разграничение балансовой принадлежности сетей, а значит и зон ответственности за них между ресурсоснабжающей организацией и ТСЖ, ЖСК, СПК, управляющей организацией, выбранными в доме осуществляется в договоре поставки коммунального ресурса между указанными организациями или в приложении к нему. В этом случае исполнителем коммунальных услуг, по которым принято указанное решение будет являться ресурсоснабжающая организация, соответственно она и будет нести ответственность за предоставление указанных услуг до конечного потребителя.

Ресурсоснабжающая организация является исполнителем всех коммунальных услуг, предоставляемых многоквартирному дому в случае, когда в нем в качестве способа управления выбрано непосредственное управление собственниками помещений ч.

Кроме того, возможна принудительная передача обязанности исполнителя коммунальных услуг к ресурсоснабжающей организации от выбранных в доме ТСЖ, ЖК, СПК, управляющей организации, в случае если последние имеют перед ресурсоснабжающей организацией задолженность за поставленные коммунальные ресурсы в размере, превышающем их стоимость за три месяца пп. Указанная задолженность должна быть подтверждена актом сверки или судебным решением. Договор предоставления коммунальных услуг. N предоставление коммунальных услуг осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен двумя разными способами :.

Таким образом, предоставление коммунальных услуг, направление счет — извещения на их оплату , со стороны исполнителя коммунальных услуг является офертой, то есть предложением заключить договор, а использование коммунальных услуг, их оплата со стороны потребителя, признается ее акцептом, то есть согласием на заключение договора, что с точки зрения жилищного и гражданского права является надлежащим порядком его заключения.

Вне зависимости от способа заключения договора следует помнить , что в силу ч. Права и обязанности исполнителя коммунальной услуги. В соответствии с п. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая г.

N исполнитель обязан :. В случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии мощности :.

Приборы учета. Ввод приборов учета в эксплуатацию. Если в квартире установлен индивидуальный квартирный прибор учета счетчик , то исчисление объема потребленного коммунального ресурса осуществляется исходя из показаний прибора учета за расчетный период. Однако для того, чтобы исполнитель коммунальной услуги мог руководствоваться показаниями прибора учета его нужно ввести в эксплуатацию. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию обеспечиваются собственником жилого или нежилого помещения.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения.

В заявке указывается следующая информация :. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета за исключением новых приборов учета. Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.

При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.

Если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время или предложенные исполнителем новые дата и время были позднее месячного срока, отведенного для ввода прибора учета в эксплуатацию, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей установленным требованиям, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.

В случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного пунктом 81 6 настоящих Правил. По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию. Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2-х экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.

Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета. Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.

Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. Проведение проверок состояния приборов учета в соответствии с п. Если потребитель не предоставлял исполнителю показаний индивидуального или общего квартирного прибора учета в течение 6 месяцев подряд, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, если он установлен договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести проверку и снять показания прибора учета.

Если потребитель установил прибор учета, подал надлежащую заявку на ввод прибора учета в эксплуатацию исполнителю, но последний бездействует и продолжает исчислять объем потребленной коммунальной услуги по нормативу, потребитель имеет право обратиться с жалобой на бездействие исполнителя в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

Действия потребителя и исполнителя коммунальной услуги в случае поломки прибора учета. Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:. Потребитель в случае выхода прибора учета из строя обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя и обеспечить устранение выявленной неисправности в течение 30 дней.

В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 — 81 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя , за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

Акты фактического проживания потребителей и иные меры, принимаемые в отношении недобросовестных потребителей. К сожалению, нредки случаи, когда потребители злоупотребляют своими правами. Пытаясь уйти от оплаты коммунальных услуг, они не устанавливают приборы учета и не регистрируются по месту проживания.

В итоге получается ситуация, при которой такие потребители пользуются коммунальными услугами, однако плату за них не вносят, поскольку не имеют счетчиков, а по нормативу за указанные коммунальные услуги плата начисляется исходя из количества зарегистрированных граждан. Для таких случаев в законодательстве предусмотрена возможность составления актов фактического проживания потребителей коммунальных услуг.

Председатели советов многоквартирных домов, получив информацию о временном проживании лиц в квартирах, не оборудованных счетчиками, вправе составлять акты фактического проживания, фиксируя в них количество временно проживающих граждан п. Впоследствии, исполнитель коммунальных услуг производит начисление платы за коммунальные услуги по ХВС, ГВС, водоотведению по нормативу исходя из количества зарегистрированных и временно проживающих лиц , определенных на основании актов фактического проживания.

Ситуация когда в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета в наше время не может рассматриваться как нормальное положение вещей.

Отсутствие возможности определять точное потребление коммунальных услуг жильцами таких квартир негативно сказывается на всей отрасли ЖКХ.

В связи с этим Правительство РФ приняло поправки в постановление от 23 мая г. N , которые вводят повышающие коэффициенты для лиц оплачивающих коммунальные услуги по нормативу :. Мы рекомендуем собственникам устанавливать квартирные приборы учета , чтобы избежать существенной переплаты за потребленные коммунальные услуги в будущем. Размер платы за коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из двух составляющих:.

Тариф — это цена за единицу коммунального ресурса. Никто из иных участников жилищно-коммунальных отношений не вправе устанавливать или утверждать тарифы на коммунальные ресурсы.

Тарифы утверждаются уполномоченным органом государственной власти субъекта РФ. В Ставропольском крае тарифы устанавливает региональная тарифная комиссия РТК. Каждый поставщик коммунальных ресурсов в регионе обосновывает перед РТК величину тарифов на коммунальные ресурсы, предоставляемые им потребителям, а РТК следит, чтобы они не были завышены. В обоснование величины тарифов ресурсоснабжающая организация указывает :.

Конечная стоимость единицы коммунального ресурса формируется с учетом расчетного объема потребления данного ресурса, а также с учетом примерного количества потребителей. Формирование величины тарифа в данном случае показано очень упрощенно. В реальности тарифные дела состоят из нескольких тысяч листов с различной информацией: данными, формулами, расчетными величинами.

Часто жильцы многоквартирных домов, которые находятся в сельской местности, задаются вопросом: почему тарифы на коммунальные ресурсы для них выше, чем для горожан. Приведенный упрощенный порядок расчета позволяет ответить на этот вопрос. Дело в том, что протяженность сетей в сельских местностях зачастую ничуть не меньше протяженности сетей в городе. При этом количество потребителей и объемы потребления ресурсов значительно ниже чем в городе.

Таким образом, для горожан стоимость единицы коммунального ресурса носит гораздо более оптовый характер, чем для сельчан , поскольку содержание сетей участвующих в поставке коммунального ресурса распределяется на большее количество потребителей. Говоря о тарифах, следует упомянуть про еще один государственный орган, который непосредственно принимает участие в механизме ценообразования коммунальных ресурсов — это Федеральная служба по тарифам РФ ФСТ.

ФСТ ежегодно устанавливает придельные индексы повышения тарифов на коммунальные ресурсы для всех регионов Российской Федерации. Однокомпонентные и двухкомпонентные тарифы:. Однокомпонентный тариф представляет собой фиксированную величину за единицу коммунального ресурса. Однокомпонентный тариф применяется по всем видам коммунальных ресурсов за исключением горячего водоснабжения, плата за которое также может рассчитываться по двухкомпонентному тарифу.

В этом случае, тариф на горячее водоснабжение складывается исходя из двух компонентов:. Начисление платы за холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение. Механизм начисления платы за данные коммунальные услуги достаточно прост. Объем потребленного коммунального ресурса определяется тремя способами:. Начисление платы за горячее водоснабжение. При расчете платы за горячее водоснабжение по однокомпонентному тарифу начисление платы за данный вид коммунального ресурса осуществляется в аналогичном порядке.

В случаях, когда действуют двухкомпонентные тарифы на горячее водоснабжение, используется несколько иной порядок определения величины тарифа на горячее водоснабжение, поскольку применяется коэффициент удельного расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб.

Пример расчета тарифа на горячее водоснабжение по двум компонентам. Иногда в счет-извещениях на оплату коммунальных услуг размер платы за ГВС указывается посредством отражения величин обоих компонентов, а иногда размер платы рассчитывается с указанием готовой величины тарифа, рассчитанного по двум компонентам исполнителем.

В последнем случае для того, чтобы проверить правильность расчетов придется запросить соответствующие сведения у исполнителя коммунальной услуги. В остальном размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается также как и за холодное водоснабжение — путем умножения тарифа на количество потребленного ресурса п.

При этом объем потребленного коммунального ресурса, рассчитывается теми же способами , что и для холодного водоснабжения:. Начисление платы за водоотведение. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению рассчитывается как произведение тарифа на объем потребленного коммунального ресурса, то есть аналогично расчету размера платы за вышеуказанные коммунальные услуги.

Однако нормативными актами установлены некоторые особенности расчета объема потребления данной коммунальной услуги.

Порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг установлен постановлением Правительства Российской Федерации от Основные понятия: Коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабже-ние, электроснабжение, газоснабжение, отопление, водоотведение канализация , твердые комму-нальные отходы. Ограничение предоставления коммунальной услуги - временное уменьшение исполнителем объема количества подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и или введение им графика предоставления коммунальной услуги в течение суток. Приостановление предоставления коммунальной услуги - временное прекращение исполнителем подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Кроме того , согласно разделу 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Конкретный перечень коммунальных услуг, предоставляемых жильцам конкретного многоквартирного дома зависит от уровня благоустройства данного дома.

В силу п. Инициатор введения ограничения и исполнитель субисполнитель вправе присутствовать при осуществлении потребителем самостоятельного ограничения режима потребления и снять показания приборов учета потребителя на дату и время введения ограничения режима потребления. Уведомление потребителя о введении ограничения режима потребления осуществляется способом, определенным. Потребитель уведомляется о введении ограничения режима потребления однократно. В случае если уведомление потребителя о введении ограничения режима потребления осуществляется посредством.

В соответствии со статьей Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;. Установить, что Правила , утвержденные настоящим постановлением:. Севастополя подлежат применению к правоотношениям, возникшим после 1 июля г. Установить, что разъяснения по применению Правил , утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Признать утратившими силу со дня вступления в силу Правил , утвержденных настоящим постановлением:. Председатель Правительства Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. О разъяснении отдельных вопросов применения настоящих Правил см.

Главная Документы Данный документ включен в перечень НПА, на которые не распространяется требование об отмене с Постановление Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов I. Общие положения II. Условия предоставления коммунальных услуг III. Условия договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, и порядок его заключения IV.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Граница балансовой принадлежности по внутридомовым сетям

.

.

N "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям пункт 5 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить акт на счетчик при смене собственника объекта
Комментариев: 1
  1. defrasong

    Вот такое отношение к распределению наследства это просто вопрос внутрисемейных отношений и только?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.